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今年Q1季，五星酒店市场走底
2016.05.05
2016年一季度高星级酒店回暖的声音不断。根据和泰智业提供的450家五星级酒店统计数据显示，事实上，五星级酒店出租率、平均房价均呈下降趋势。
数据显示，一季度五星级酒店平均出租率为51.22%，同比2015年一季度的51.35%下降0.13%;平均房价为535.92元，同比2015年一季度的563.25元降低了27.33元;单房收益为274.5元，同比2015年一季度的289.23元下降了14.73元。
据分析，2016年部分区域的五星级酒店市场经营状况有所好转，出租率维持稳定，平均房价止跌企稳甚至略有回升。但总体上经营低迷的态势未能改变。目前，二线相对较弱的城市以及三四线城市的五星级酒店经营更趋艰难，客源市场继续萎靡、平均房价被迫下行;酒店品质持续走低、人员流失依然严重，经营成本继续上升，技术进步缺乏推力;新酒店继续开业，精选型酒店形成房价冲击。这些已经正面拖累了五星级酒店反攻的能力。从宏观角度看，中国五星级酒店总体供大于求的状况依然严重。
相对五星级酒店市场走低，四星级酒店的经营指标却开始好转，单房收益达到202.6元，较去年同期提高了8元，且出租率和房价同步上升。
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上海圣淘沙万怡酒店交通指南
酒店位于南桥路与南奉公路交汇处，与奉贤房地大厦隔街相望，靠近古华园，位置优越，出行便利。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店约130公里，乘坐地铁2号线东延伸段(广兰路方向)，在广兰路站 下车，换乘地铁2号线(徐泾东方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约324元。
- 【上海虹桥机场（1号航站楼）】距离酒店约83.3公里，乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向)，在虹桥2号航站楼站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约253元。
- 【上海虹桥机场（2号航站楼）】距离酒店约117.1公里，乘坐地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约234元。
- 【上海火车站】距离酒店约104.6公里，乘坐地铁4号线(宜山路)方向，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约211元。
- 【上海火车南站】距离酒店约111.1公里，乘坐地铁1号线(富锦路方向)，在人民广场站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约369元。
- 【虹桥火车站】距离酒店约117.6公里，乘坐地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约239元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店约130公里，乘坐地铁2号线东延伸段(广兰路方向)，在广兰路站 下车，换乘地铁2号线(徐泾东方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约324元。
- 【上海虹桥机场（1号航站楼）】距离酒店约83.3公里，乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向)，在虹桥2号航站楼站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约253元。
- 【上海虹桥机场（2号航站楼）】距离酒店约117.1公里，乘坐地铁2号线(广兰路方向)，在世纪大道站下车，换乘地铁6号线(港城路方向)，在巨峰路站下车(1号口出)，换乘申崇六线，在油车湾(夜间下客站)站下车，换乘南跃线(或南江专线)，在城北镇站下车，步行约410米。乘坐出租车约234元。
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